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Orizzonte MantiqueiraTaubaté, SP

Ícone dormitórios empreendimento Orizzonte Mantiqueira2 e 3 dorms
Ícone metragem quadrada empreendimento Orizzonte Mantiqueira68m² a 82m²
SOBRE O IMÓVEL
Sobre o imóvel
O Orizzonte Mantiqueira possui apartamentos de 2 dormitórios, com suíte, e de 3 dormitórios, com suíte, em Taubaté. São aptos na planta e em construção de 68m² e 82m², com suíte, bem distribuídos em ambientes espaçosos.

O empreendimento está rodeado de serviços essenciais que trazem muito mais praticidade e bem-estar para toda sua família. Próximo a importantes avenidas, como a Av. Francisco Barreto Leme (Estrada Nova Taubaté-Tremembé), com completa infraestrutura de comércio e serviços, além de ter por perto opções de farmácias, supermercados, restaurantes e boas escolas.

Um empreendimento completo com a segurança de condomínio fechado, conforto e lazer que sua família merece.

DIFERENCIAIS:
• Apartamentos espaçosos com ambientes bem distribuídos;
• Varanda gourmet com churrasqueira a gás incluída;
• Cozinha ampliada1 com possibilidade de integração com a sala em um conceito moderno;
• Janelas com persianas de enrolar nos quartos: maior controle de luminosidade e conforto acústico2;
• Infraestrutura para ar-condicionado tipo Split na suíte e sala; possibilidade de aquisição a parte da infraestrutura para o segundo ou terceiro quartos3;
• Pias da cozinha e banheiros entregues de granito;
• Área de lazer completa, entregue equipada e decorada4;
• Bicicletário com 84 vagas de bicicletas;
• Vista privilegiadas dos apartamentos: seja para a Serra da Mantiqueira ou para o bairro/centro da cidade;
• 02 elevadores por torre, para 04 apartamentos por andar;
• 1 ou 2 vagas; sendo todos os apartamentos de 82m² (3 dorms) com 2 vagas de garagem;
• 17 vagas de garagem para visitantes;
• Entrada e saída de veículos independente, com clausura;
• Segurança de morar em um condomínio fechado e previsão de Portaria 24h5;
• Localização excelente: tranquilidade de um bairro residencial aliada à praticidade ao estar bem próximo de variadas opções de comércio e serviços. A apenas 10min do centro, de carro;
• Infraestrutura para wi-fi nas áreas comuns6.

1As cozinhas serão entregues abertas e integradas à sala para que haja maior flexibilidade na decoração por parte do(a) comprador(a) após a entrega do apartamento, com possibilidade de cozinha americana com balcão ou preferência de cada comprador.

2Janelas com persianas de enrolar que possuem maior conforto acústico do que a padrão de veneziana, porém não são janelas antirruído.

3Ponto adicional como opção e cobrado à parte no 2º dormitório do apartamento de 68m² e no 2º e 3º dormitórios caso seja o apartamento de 82m².

4Entrega dos apartamentos e da área de lazer de acordo com Memorial Descritivo;

5Previsão de condomínio prevista com Portaria 24h, aprovação que depende de aprovação na instituição do condomínio após a entrega.

6Infraestrutura para instalação de wi-fi pelo condomínio futuramente, caso opção, na Academia, Salões de Festas, Beauty Lounge e Churrasqueira.


SUSTENTABILIDADE:
Sustentabilidade ambiental
• Espaço preparado para coleta seletiva no empreendimento;
• Economia de energia: Iluminação nas áreas comuns com LED; e por sensor de presença nos halls internos;
• Portas de madeira com Certificação Florestal;
• Gestão eficiente do uso de água: Vasos sanitários com duplo acionamento nos apartamentos e banheiros das áreas de lazer; torneiras dos lavatórios e pias com arejadores; e torneiras dos lavatórios dos banheiros das áreas comuns do tipo pressmatic (temporizador mecânico);
• Sistema de Reaproveitamento de águas pluviais para uso do condomínio, como irrigação das áreas verdes e lavagem de pisos.

Durante as obras
• Gestão e destinação responsável de resíduos da construção;
• Uso de formas e escoras reutilizáveis;
• Gerenciamento eficiente de água no canteiro de obras;

Projeto aprovado junto à Prefeitura de Taubaté. Incorporação registrada sob R-6, em 27 de agosto de 2021 na matrícula 131.063 do Cartório de Registro de Imoveis de Taubaté. O empreendimento será entregue de acordo com Memorial Descritivo. Imagens ilustrativas.








detalhes
Empreendimento Orizzonte
Endereço: Rua Padre Fischer, 1326 – Taubaté – SP
Área do terreno: 4.894,78 m²
Projeto de Arquitetura: Bertocchi e Vilela Arquitetura
Quantidade de torres: 3
Programa dos apartamentos: 168 aptos. de 3 dorms. (1 suíte) e 2 dorms. (1 suíte).

  • Torre A – 56 apartamentos com 68 m²

    14 andares de apartamentos

    4 aptos./andar

    2 elevadores

     

  • Torre B – 56 apartamentos com 82 m²

    15 pavimentos, sendo 1º andar com área de lazer e 14 andares de apartamentos

    4 aptos./andar

    2 elevadores

     

  • Torre C – 56 apartamentos com 68 m²

    14 andares de apartamentos

    4 aptos./andar

    2 elevadores

Lazer entregue equipado e decorado:
• Piscinas Adulto e Infantil;
• Churrasqueira;
• Playground;
• Espaço Pet;
• Hortinha Coletiva;
• Salão de Festas;
• Festas Gourmet;
• Academia;
• Espaço de Treino Funcional;
• Beauty Lounge: espaço para beleza e relaxamento;
• Brinquedoteca;
• Salão de Jogos.
estágio da obra
  • Preparação do terreno
    95%
  • Fundação
    100%
  • Estrutura de concreto armado
    100%
  • Alvenaria estrutural / lajes
    100%
  • Instalações
    96%
  • Acabamentos internos
    85%
  • Acabamentos Externos
    93%
  • Acabamentos finais externos
    45%
Atualizado: Setembro/2024
localização
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